Calculadora de Amortização de Empréstimo

How Calculadora de Amortização de Empréstimo Works

Compare sistemas SAC e Tabela Price gratuitamente. Veja parcelas, juros e saldo devedor mês a mês. Privado e sem cadastro. Enter your values into the form above and the calculator processes them instantly in your browser — no data is sent to any server.

Sistema SAC vs Tabela Price

No Brasil, os dois principais sistemas de amortização são o SAC (Sistema de Amortização Constante) e a Tabela Price (Sistema Francês). No SAC, a amortização do principal é constante em todas as parcelas, fazendo com que as parcelas diminuam ao longo do tempo, já que os juros incidem sobre um saldo devedor cada vez menor. Na Tabela Price, as parcelas são fixas, com a proporção de juros e amortização variando inversamente.

O SAC resulta em um total de juros menor ao final do contrato, mas exige parcelas iniciais mais elevadas. A Tabela Price oferece previsibilidade com parcelas iguais, mas o custo total do empréstimo é maior. A escolha depende da capacidade de pagamento e do planejamento financeiro de cada pessoa.

Quando Escolher Cada Sistema

Escolha o SAC quando você tiver capacidade de pagar parcelas maiores no início e quiser economizar no total de juros. É a opção mais vantajosa financeiramente para financiamentos longos, como os imobiliários. Escolha a Tabela Price quando precisar de parcelas fixas e previsíveis, facilitando o planejamento orçamentário mensal.

No financiamento imobiliário pela Caixa Econômica Federal, por exemplo, o SAC é o sistema mais utilizado. Já em financiamentos de veículos e empréstimos pessoais, a Tabela Price é mais comum. Independente do sistema, fazer amortizações extraordinárias sempre reduz o custo total.

Dicas para Reduzir o Custo do Empréstimo

Amortizações antecipadas são a melhor forma de reduzir o custo total do empréstimo. Você pode optar por reduzir o valor das parcelas ou o prazo restante — reduzir o prazo geralmente economiza mais em juros. Use o FGTS a cada dois anos para amortizar financiamentos imobiliários. Compare também a portabilidade de crédito entre bancos para obter taxas melhores ao longo do contrato.