Schenkbelasting Rekenen — België 2027
Bereken schenkbelasting voor cash, beleggingen of vastgoed in Vlaanderen, Wallonië of Brussel. Tarieven 3% rechte lijn, 7% anderen voor roerend; progressief voor onroerend. Inclusief notariskosten.
| Post | Bedrag |
|---|
Schenkbelasting tarieven Vlaanderen 2027
Vlaanderen hanteert sinds 2015 sterk verlaagde vlaktarieven voor schenkingen van roerend goed (cash, beleggingen, kunst, juwelen): 3% in rechte lijn (ouder→kind, echtgenoot, wettelijk samenwonend) en 7% voor anderen (broer, vriend, neef, nicht). Deze tarieven liggen aanzienlijk onder de successietarieven (tot 27% in rechte lijn, 55% voor anderen), wat schenken bij leven uiterst attractief maakt voor estate planning.
Voor onroerende goederen (woning, grond) gelden progressieve schijven in rechte lijn: 3% tot €150.000, 9% tot €250.000, 18% tot €450.000, 27% boven €450.000. Voor anderen: 10%, 20%, 30%, 40%. Hierdoor is schenken van vastgoed duurder dan schenken van cash, maar nog steeds gunstiger dan erfgenamen die de woning later moeten erven.
Bankgift versus notariële schenking
Een bankgift (overschrijving zonder notariële akte) of handgift (cash overdracht) kost geen schenkbelasting op het ogenblik van de schenking. Maar er geldt een 3-jarige wachttijd: overlijdt de schenker binnen 3 jaar, dan wordt het bedrag opgenomen in de nalatenschap en belast aan de hogere successietarieven. Documenteer de schenking met een schenkingsovereenkomst (pacte adjoint) en bewaar bankuittreksels — anders kan de fiscus de schenking aanmerken als leen.
Bij notariële schenking wordt de schenkbelasting onmiddellijk betaald (3% of 7%) en is de schenking onmiddellijk uit de nalatenschap. Zelfs bij overlijden binnen 3 jaar geen herbelasting. Voor bedragen boven €100.000 is de notariële route meestal voordeliger ondanks de directe kost — €3.000 schenkbelasting op €100.000 versus tot €27.000 successierechten als de schenker binnen 3 jaar overlijdt.
Voorbeeld: schenken van €100.000 aan kind
Ouder schenkt €100.000 aan kind in Vlaanderen. Optie 1 — Bankgift: €0 schenkbelasting nu, geen notariskosten. Maar 3 jaar wachten. Overlijdt ouder na 2 jaar: bedrag in nalatenschap, kind betaalt €50.000 × 3% + €50.000 × 9% = €1.500 + €4.500 = €6.000 successierechten. Optie 2 — Notariële schenking: 3% × €100.000 = €3.000 schenkbelasting + €1.500 notariskosten = €4.500 nu, definitief.
Bij overlijden binnen 3 jaar bespaart de notariële route €1.500. Bij overlijden na 3 jaar verliest bankgift de race want geen extra kosten. Statistisch is notariële route veiliger voor oudere schenkers (75+) en de bankgift voor jongere actieve schenkers (50-65 jaar) met goede gezondheid.
Familiebedrijven: 0% schenkbelasting
Vlaanderen biedt sinds 2012 een vlaktarief van 0% voor de schenking van een familiebedrijf, onder strenge voorwaarden: (1) de schenker bezit minstens 50% van de aandelen op het ogenblik van de schenking, (2) de begunstigden bezitten samen minstens 25% na de schenking, (3) de activiteit wordt voortgezet gedurende minstens 3 jaar zonder belangrijke wijzigingen. Dit maakt schenken bij leven van een familiebedrijf nog voordeliger dan vererven (ook 0%), omdat de schenker de overdracht kan begeleiden en fiscale planning kan beheren.
Bron: Vlaamse Belastingdienst (vlaanderen.be/vlabel) — Schenkbelasting tarieven en voorwaarden 2027. Notariskosten via notaris.be. Laatst bijgewerkt: mei 2026.