Como é calculado IPTU?

Valor venal × alíquota municipal.

Idosos baixa renda, deficientes (varia).

IPTU 2026 Brasil Calculadora Por Município

Q: Qual a alíquota em SP?

1% residencial, 1.5% não-residencial.

IPTU 2026 Brasil — alíquotas municipais sobre valor venal IPTU: São Paulo 1% residencial / 1.5% não-residencial; Rio 1.2%; BH 1%; Curitiba 0.4%; Porto Alegre 0.85%. Base de cálculo: valor venal atualizado pela prefeitura (pode ser inferior ao valor de mercado).

Valor venal IPTU (R$)

Município

Alíquotas Municipais

Variam 0.3% (cidades pequenas) a 1.5% (capitais). Residencial geralmente metade do não-residencial.

Valor Venal

Atualizado anualmente pela prefeitura via Planta Genérica de Valores. Pode ser 50-80% do valor de mercado.

Pagamento

À vista com 5% desconto típico. Parcelado em 8-12 vezes sem juros. Vencimentos jan-jun por município.

Fonte e aviso

Secretaria Municipal de Fazenda. Verifique sua cidade para alíquota exata 2026.

Source: sefaz municipal. Last updated: May 2026.