Calculateur APL 2026

Comment l’APL est calculée en 2026

L’Aide Personnalisée au Logement (APL) est une prestation sociale versée par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) pour réduire le coût du logement des ménages modestes. En 2026, la formule simplifiée est :

La participation personnelle se décompose d’une part minimale fixe (environ 37 €) et d’un taux de participation appliqué aux ressources du foyer. Ce taux varie de 2,5 % à 30 % selon les revenus. Le calcul est effectué sur la base des revenus des 12 derniers mois, automatiquement transmis à la CAF via le dispositif « ressources en temps réel » depuis 2021 (source : caf.fr). Dernière mise à jour : Mai 2026.

Zones géographiques et plafonds de loyer

La France est découpée en trois zones qui déterminent le loyer maximum pris en compte dans le calcul de l’APL :

• Zone 1 (Paris et Île-de-France) : plafond de 334 € pour une personne seule, 404 € pour un couple, +59 € par personne à charge supplémentaire.
• Zone 2 (grandes agglomérations de plus de 100 000 habitants) : 292 € / 353 € / +53 € par personne à charge.
• Zone 3 (reste de la France) : 274 € / 331 € / +48 € par personne à charge.

Si votre loyer est inférieur au plafond, c’est le loyer réel qui est retenu. Ces plafonds sont révisés chaque année par arrêté ministériel, publié au Journal officiel et consultable sur legifrance.gouv.fr.

Conditions d’éligibilité à l’APL

Pour bénéficier de l’APL, le logement doit être votre résidence principale et respecter les normes de décence. Vous devez être locataire, sous-locataire déclaré, ou accédant à la propriété ayant souscrit un prêt conventionné. L’APL est versée sans condition d’âge minimum — étudiants, salariés, retraités et demandeurs d’emploi peuvent tous en bénéficier. Les étrangers doivent détenir un titre de séjour en cours de validité. Le logement ne doit pas être loué par un ascendant ou un descendant. Toutes les conditions détaillées sont disponibles sur service-public.fr.

APL locataire ou accédant : quelle différence ?

L’APL locataire s’applique aux personnes louant leur logement. L’APL accédant concerne les propriétaires remboursant un prêt conventionné (PAS ou PC). Pour les accédants, c’est la mensualité de prêt qui remplace le loyer dans le calcul, avec des plafonds légèrement différents. Ce simulateur utilise les mêmes plafonds simplifiés pour les deux catégories — pour un calcul exact, consultez le simulateur officiel de la CAF sur caf.fr.