Cedolare Secca 21% 2027 Italia Calcolatore

Cedolare secca 2027: 21% sui canoni di locazione abitativi (sostitutiva di IRPEF, addizionali, registro). 10% per affitti a canone concordato in città ad alta tensione. 26% per affitti brevi dal 2° immobile in poi (Airbnb). Opzione annuale, revocabile.

Canone annuo (€)

Tipo affitto

Aliquota marginale IRPEF

Aliquote Cedolare

21% standard, 10% canone concordato, 26% breve dal 2° immobile (introdotto 2024).

Vantaggi

Sostituisce IRPEF, addizionali, registro. No ritenuta inquilino. No ISEE.

Quando Conviene

Sempre per redditi alti. Sotto €15K IRPEF a volte vantaggio nullo. Verificare caso per caso.

Fonte e disclaimer

agenziaentrate.gov.it cedolare secca.

Source: agenziaentrate.gov.it. Last updated: May 2026.