Boliglån Renteberegning 2027 Kalkulator Norge

Beregn norsk boliglån 2027 — månedlig avdrag, total rentekostnad, sammenligning fast vs flytende rente. Norges Bank styringsrente påvirker flytende.

Ad Space

Norske Boliglån 2027

Banker gir vanligvis flytende rente bundet til Norges Bank styringsrente + bankens margin (0.5-1.5%). Fast rente 3/5/10 år er dyrere men beskytter mot rentehopp.

Avdragsfri Periode

Vanligvis 3-5 år. Bare renter, ingen avdrag. Lavere månedlig kostnad men dyrere totalt. Bra hvis du forventer høyere inntekt om noen år.

Belåningsgrad og Krav

Maksimum 85% belåningsgrad (lov 2017). Stresstest 5% over rente. Maks 5x årlig inntekt total gjeld. Førstegangskjøpere kan få fritak fra 5x-regelen.

Fastrente vs Flytende

Flytende: følger Norges Bank, kan svinge. Fastrente 5 år: forutsigbar, men 0.3-0.8% høyere. Velg fast hvis du venter rentehopp, flytende hvis du tror på fall.

Source: norges-bank.no styringsrente, finansportalen.no boliglån-sammenligning. Last updated: May 2026.